Última actualización: noviembre 14th, 2022 | 07:59 pm
La firma de hipotecas en junio bate récords, ya que ha registrado la cifra más alta desde hace 12 años. Desde Finteca, como expertos en el sector en la concesión de este tipo de préstamos, te explicamos cuáles son las razones.
¿Por qué la firma de hipotecas en junio bate récords?
Como hemos comentado, la firma de hipotecas en junio bate récords y es la más alta en 12 años. Se han firmado 42.767 préstamos hipotecarios y no encontramos un número superior en un mes de junio desde el año 2010, en ese momento se constituyeron alrededor de 56.700 hipotecas.
Además, si comparamos el valor interanual, vemos que la subida es del 12 % en relación con junio de 2021. Todos estos datos los ha facilitado el Instituto Nacional de Estadística.
¿Qué información de interés deja junio en las distintas Comunidades Autónomas?
Es cierto que la firma de hipotecas lleva subiendo 16 meses consecutivos, pero en junio se ha ralentizado más de 12 puntos si se compara con el aumento que se produjo en mayo. El importe medio fue de 147.539 euros, un 6 % más que en el mismo periodo de 2021. En cuanto al capital prestado, el incremento fue del 18,7 % y se situó en unos 6.309 millones de euros. Estas fueron las Comunidades Autónomas en las que más dinero se prestó:
- Madrid, con 1.799,8 millones de euros.
- Cataluña, con 1.113,3 millones de euros.
- Andalucía, con 1.018,1 millones de euros.
En todas las comunidades se firmaron más hipotecas en junio de 2022 que en junio de 2021, menos en Cantabria, que bajaron un 17,9 %, y en Navarra, que descendieron un 2,1 %. Estas son en las que más incrementos se produjeron:
- La Rioja, un 209,9 %.
- Castilla y León, un 28,6 %.
- Comunidad Valenciana, un 23,3 %.
- Murcia, un 21,9 %.
¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas que se firmaron en junio principalmente?
El 73 % de todos los que se hipotecaron en junio decidieron apostar por un tipo fijo. El tipo medio para la totalidad de los préstamos hipotecarios fue del 2,48 % y el plazo al que se concedieron fue de 23 años. En el caso de las variables, el interés fue del 2,06 % y en el de las fijas del 2,64 %. Hablamos siempre de valores medios.
¿Cuántas hipotecas cambiaron sus condiciones en junio de 2022?
Las hipotecas que cambiaron sus condiciones en junio de 2022 fueron 14.412, lo que supone un 48 % menos que en el mismo mes de 2021. La mayoría fueron novaciones, 12.014, y subrogaciones, 1.863, también 535 préstamos hipotecarios modificaron alguno de sus titulares.
Sin duda, que la firma de hipotecas en junio haya sido la más alta en 12 años deja claro que el sector se está moviendo. Por eso, si necesitas un préstamo de este tipo para comprar tu vivienda, no dudes en rellenar el formulario que encontrarás a continuación. No olvides que en Finteca estamos deseando ayudarte.
