Última actualización: agosto 29th, 2022 | 08:17 am
El mercado inmobiliario sigue ofreciendo datos positivos. A pesar de la situación convulsa a nivel mundial, la compraventa de viviendas en mayo experimentó un crecimiento considerable de casi 28 puntos. A continuación queremos analizar este y otros datos relacionados con el sector.
¿Qué datos ofrece la compraventa de viviendas en mayo?
Según los datos que ha facilitado el Instituto Nacional de Estadística, INE, la compraventa de viviendas en mayo creció un 27,7 % si se compara con el mismo mes de 2021. Se llegaron a firmar 60.059 operaciones, lo que supone el dato más alto desde enero de 2008 y el mejor mes de mayo desde 2007.
Además, si comparamos el dato interanual de la compraventa de viviendas de mayo con el del mes anterior, vemos que en abril de este año la subida interanual fue de un 11,9 %, lo que supone casi un 16 % menos que en mayo. Sin duda, un dato que deja claro lo positivo que ha sido el quinto mes del año.
Es interesante que con mayo de 2022, ya son 15 meses consecutivos en los que se incrementa la compraventa de viviendas. En este periodo subió la firma de viviendas nuevas, un 13,3 % y 10.268 operaciones, y la de propiedades de segunda mano, un 31,1 % y 49.791 operaciones. Este último dato es el más alto desde enero de 2007. Del cómputo global, el 92 % de todas estas viviendas eran de venta libre y el 8 % protegidas.
De hecho, las operaciones de venta libre se incrementaron un 28,9 % en mayo con relación al mismo periodo del año anterior y las protegidas un 14,8 %, lo que se traduce en 55.259 y 4.800 operaciones respectivamente.
Otra aspecto que podemos destacar es que la compraventa de viviendas en el mes que estamos comentando se realizó de forma mayoritaria entre personas físicas, un 68,8 %. Esto supone un total de 41.350 firmas y un incremento interanual en cuanto a este tipo de operaciones del 26,8 %.
Si se analizan los datos en conjunto de los 5 primeros meses del año, el crecimiento interanual es del 24,1 %, siendo del 27,3 % cuando hablamos de propiedades de segunda mano y del 11,8 % si se trata de vivienda nueva.
¿Cómo fue la compraventa de viviendas en mayo por comunidades Autónomas?
Los datos del mes de mayo en cuanto a la compraventa de viviendas se pueden analizar teniendo en cuenta la cantidad de operaciones por cada 100.000 habitantes. En este caso, estarían a la cabeza la Comunidad Valenciana, La Rioja y Baleares, con 235, 230 y 179 operaciones respectivamente. Sin embargo, si se analizan las ventas totales, este sería el ranking:
• Andalucía con 11.715 operaciones.
• Comunidad Valenciana con 9.496 operaciones.
• Cataluña con 9.459 operaciones.
• Madrid con 8.137 operaciones.
En todas las Comunidades Autónomas crecieron las ventas, menos en Aragón, que bajaron un 1 %, y en Navarra, que se dejó un 0,5 % en los datos interanuales. En este caso, las ventas subieron sobre todo en:
• Baleares un 68,1 %.
• La Rioja un 60,4 %.
• Canarias un 55,6 %.
• Castilla-La Mancha un 52,4 %.
• Comunidad Valenciana un 41,9 %.
En el resto de la Comunidades Autónomas, menos en Aragón y Navarra como ya sabes, los datos fueron también positivos, pero no tanto.
Las cifras de la compraventa de viviendas en mayo muestran que sigue siendo un buen momento para dar este paso. En Finteca podemos ayudarte a conseguir la financiación que necesitas para adquirir tu nuevo hogar, así que no dejes de contar con nuestra ayuda.
